Автор media 
В августе стоимость аренды одно- и двухкомнатных квартир в крупных городах России показала значительный рост на 7,4 — 7,9%, как сообщает «Циан.Аналитика». Аналитики изучили средние ставки аренды и объем предложения квартир в городах с населением более 500 тыс. человек, включая Московскую и Ленинградскую области, но исключая объявления премиум-класса.
По данным исследования, на рынке аренды недвижимости наблюдается активный сезон, что ведет к увеличению ставок. В течение последних 30 дней аренда «однушек» подорожала на 7,9%, а «двушек» — на 7,4%. Это превышает рост за аналогичный период прошлого года (тогда это было +4,7% и +6,6% соответственно).
Средняя стоимость аренды однокомнатных квартир в анализируемых городах в августе 2023 года выросла на 29,6% по сравнению с прошлым годом, двухкомнатных — на 25,7%. Теперь аренда «однушки» обходится в среднем в 28 тыс. рублей в месяц, а «двушки» — в 40,2 тыс. рублей в месяц. Исключение составили Владивосток и Хабаровск, где рост цен не был зафиксирован.
Среди факторов, влияющих на увеличение стоимости аренды, аналитики отметили высокие ставки по ипотеке на вторичном рынке, завершение программы «Льготной ипотеки на новостройки» и изменения в условиях «Семейной» и IT-ипотек. Это привело к частичному перетоку несостоявшихся покупателей на рынок аренды. Также на спрос влияет возвращение релокантов в РФ.
Таким образом, динамика цен на аренду жилья в крупных городах России продолжает оставаться на высоком уровне, что обусловлено рядом экономических и социальных факторов.
