Автор media 
Центробанк России рассматривает возможность увеличения страхового лимита по эскроу-счетам для покупателей жилья. Об этом сообщил Александр Данилов, руководитель департамента банковского регулирования и аналитики ЦБ, в интервью изданию. Совместно с Министерством финансов и Агентством по страхованию вкладов ЦБ занимается проработкой этого вопроса, что позволит усилить защиту интересов покупателей недвижимости.
Необходимость увеличения лимита
С учётом текущего роста цен на жилье, Центробанк предлагает повысить максимальную сумму страхового лимита до 20 миллионов рублей. В настоящее время данный лимит составляет 10 миллионов рублей. Представители ЦБ уверены, что такое изменение поможет лучше защитить интересы покупателей квартир.
Новые стандарты ипотечного кредитования
Александр Данилов сообщил, что регулятор разрабатывает стандарт ипотечного кредитования, который будет направлен на защиту заёмщиков. Ожидается, что новый стандарт вступит в силу с января 2025 года. В рамках этого стандарта деньги заёмщиков не смогут долго находиться на аккредитивах, а также будет запрещено снижать ипотечную ставку с одновременным завышением стоимости квартиры. Дополнительно банки не будут учитывать в первоначальном взносе суммы, которые возвращаются ипотечным заёмщикам после покупки жилья.
Рекомендации и запреты
- Запрет на длительное размещение средств на аккредитивах.
- Запрет на снижение ипотечной ставки при завышении стоимости квартиры.
- Исключение возврата средств из первоначального взноса заёмщиков.
Эти меры направлены на улучшение условий для покупателей жилья и обеспечение их финансовой безопасности.
