Автор media 
Ассоциация банков России обратилась к Центробанку и правительству с предложением изменить порядок субсидирования банков по льготным ипотечным программам. Представители банковского сообщества считают, что дата перевода средств на эскроу-счёт должна контролироваться посредством подтверждения полной оплаты стоимости по ипотечному договору. Они также предложили не применять требование о полной оплате к договорам, частично финансируемым за счёт жилищных сертификатов, материнского капитала или средств работодателя.
Текущие проблемы и предложения
Сейчас для получения возмещения недополученных доходов по кредиту банк обязан подтвердить, что на дату размещения денег на эскроу-счёте внесена полная стоимость по ипотечному договору. Однако, если заёмщик использует материнский капитал, Социальный фонд рассматривает заявление на выплату субсидии в течение двух-трёх месяцев. В этот период банки не имеют возможности получить субсидию, что приводит к прямым убыткам для кредитных организаций.
Необходимость изменений
Банки не могут стимулировать заёмщиков быстро предоставлять документы о зачислении средств на эскроу-счёт, например, через повышение процентной ставки. Для увеличения ставки необходимы чёткие основания, которые содержатся в закрытом перечне. Неустойка для заёмщиков, не предоставляющих выписку, не компенсирует банку недополученные доходы, что делает необходимые изменения в правилах субсидирования особенно актуальными.
