Автор media 
С начала 2024 года цены на делюкс-апартаменты в Москве увеличились на 11,3%, согласно данным компании Rariteco. В то же время элитные комплексы стали дешевле на 1,8%.
Первичный рынок мегаполиса предлагает 554 апартамента и квартиры делюкс-класса в 29 новых проектах и реконструкциях, что составляет менее 1,1% от общего объема предложения в старой Москве. Все объекты расположены в Центральном округе, отметили специалисты.
Средняя цена за квадратный метр в делюкс-комплексах на конец августа составляет 2,63 млн рублей. С января по август текущего года стоимость увеличилась на 11,3%. В то же время цены на элитные проекты снизились на 1,8% и составляют 1,34 млн рублей за квадратный метр. Разрыв между ценами элитных и делюкс-комплексов достиг 1,29 млн рублей, что составляет 96%.
«По оценкам Банка России, инфляция с начала года с сезонной корректировкой составляет 5,1% в годовом выражении. Рост цен на делюкс-проекты в два раза опережает инфляцию, что свидетельствует о их высокой ликвидности и инвестиционной привлекательности. Кроме того, в Москве наблюдается дефицит площадок для строительства делюкс-комплексов, что дополнительно стимулирует рост цен», — пояснила директор по девелопменту компании Rariteco Екатерина Борисова.
Она также отметила, что значительная часть предложения делюкс-класса сосредоточена на ранних этапах строительства. Это предоставляет возможность приобрести жилье по более выгодным ценам с потенциальной прибылью от последующей перепродажи или сдачи в аренду.
По данным компании, средняя стоимость апартаментов и квартир делюкс-класса в столице составляет 430,8 млн рублей, что на 5,2% выше по сравнению с началом года. Элитное первичное жилье в среднем дешевле на 46,9% и стоит 174,5 млн рублей, что на 4,4% больше с начала года.
Ранее, 5 сентября, заместитель министра строительства и ЖКХ России Никита Стасишин на IX Восточном экономическом форуме сообщил, что цена квадратного метра в новостройках России стабилизировалась. Он отметил, что в текущем году рост стоимости будет в пределах инфляции.
