Автор media 
По всей России замедляется рост цен на новостройки. В августе стоимость строящегося жилья увеличилась всего на 0,1%, что стало минимальным изменением с марта 2023 года.
Снижение цен на жилье в столице
В Москве цены на строящееся жилье продолжают снижаться. За август уменьшение составило 1,22% по сравнению с предыдущим месяцем, в то время как в июле оно было лишь 0,12%. Эти данные приводятся в «Индексе цен на первичном рынке жилья» института жилищного развития «Дом.РФ».
«В июле цены снижались за счет эконом и комфорт классов, в августе – во всех сегментах, в том числе в бизнес и элитном», — пояснил руководитель аналитического центра «Дом.РФ» Михаил Гольдберг.
Ситуация на рынке недвижимости в регионах России
Согласно индексу, в августе цены на строящееся жилье снизились в 23 регионах. Наибольшее снижение было в Ульяновской (–3,12%), Ивановской (–2,49%) и Тверской (–1,79%) областях. Москва заняла шестое место.
Общее замедление роста цен на первичном рынке жилья
В целом по России рост цен на новостройки продолжает замедляться. В августе средний прирост составил 0,1%, что является минимальным значением с марта 2023 года. В июле прирост составлял 0,4%, а в июне – 1,4%.
Аналитики объясняют замедление роста цен снижением спроса после завершения программы льготной ипотеки. Продажи новостроек в июле-августе сократились на 43% в годовом выражении.
Изменения стоимости жилья с начала года
С начала года стоимость строящегося жилья в России увеличилась на 6%, при этом без учета инфляции прирост составил лишь 0,7%. Наибольшее повышение цен было на новостройки бизнес- и элитного класса (+6,6%), тогда как жилье эконом- и комфорт-класса подорожало на 5,9%.
Оценка Центрального банка
По данным Центрального банка РФ, цены на первичном рынке недвижимости уже падают в трети регионов России. Глава Центробанка Эльвира Набиуллина отметила, что завершение программы льготной ипотеки замедлит снижение цен, которое не произойдет моментально.
