Автор media 
В России выставлены на продажу около 100 тысяч домов с ценой менее 1 миллиона рублей, сообщает федеральный комбинат стеновых материалов «Винзер».
Дешевые дома в России: характеристики и расположение
По данным «Винзер», порядка 1% домов можно приобрести за сумму ниже 100 тыс. рублей. В большинстве случаев это старые строения, находящиеся в удаленных населенных пунктах и непригодные для постоянного проживания. Некоторые из таких объектов строились еще в XIX веке.
В сегменте домов стоимостью до 1 миллиона рублей, в основном, продаются жилые здания и дачи: 55% из них пригодны для круглогодичного проживания, а 35% — это сезонные дачные постройки. Из них 18% имеют площадь до 30 кв. м, 44% — от 31 до 50 кв. м, остальные — более 50 кв. м.
В пригородах крупных городов таких домов почти не осталось — всего лишь 1,5% от общего количества предложений.
Распределение предложений по регионам
Среди крупнейших городов по количеству доступных домов лидирует Омск с 21,7% предложения, за ним следуют Челябинск (16,5%), Волгоград (11,2%), Воронеж (10,1%) и Пермь (6,3%). В Москве и Санкт-Петербурге недвижимости по цене до 1 миллиона рублей нет вовсе, однако такие объекты можно встретить в Ленинградской и Московской областях, но обычно далеко от центра и без нужных коммуникаций.
Перспективы рынка дешевой недвижимости
По мнению директора «Винзер» Дениса Жалнина, в ближайшее время количество предложений доступных домов будет увеличиваться. Это связано с новыми правилами, которые предусматривают изъятие неиспользуемых земельных участков, что побудит владельцев продавать заброшенные дома и дачи. Одновременно, снижение доступности ипотеки заставит владельцев продавать бюджетное жилье для увеличения первоначального взноса на покупку квартиры или более современного дома.
Эксперты рынка недвижимости прогнозируют рост спроса на загородные дома и готовые варианты в следующем году.
