Автор media 
За первые девять месяцев 2024 года популярность ипотечного кредитования на первичном рынке жилья России снизилась на 60% по сравнению с аналогичным периодом предыдущего года. Особенно заметно это в таких городах, как Москва, Краснодар и Красноярск, утверждают эксперты.
Ипотека и первичный рынок: статистика и факты
По результатам исследования, количество ипотечных сделок в крупных городах значительно сократилось. В Москве сделки сократились на 60%, в Краснодаре — на 49%, в Красноярске — на 41%. Падение также наблюдается в Екатеринбурге, Перми, Челябинске, Самаре, Ростове-на-Дону, Санкт-Петербурге и Казани.
Причины и следствия текущей динамики
Снижение спроса на ипотеку на первичном рынке жилья главным образом вызвано уменьшением доступности ипотечных кредитов. Закрытие льготных программ сделало выгодные условия редкими, а средняя рыночная ставка в середине октября достигла 23%. В таких условиях оформление ипотеки выбирают те, кто не может отложить покупку.
Возможности роста на горизонте
Проанализировав ситуацию, эксперты полагают, что рост спроса на ипотеку возможен в преддверии новогодних праздников, когда застройщики традиционно запускают акции и распродажи. Ожидается, что рынок адаптируется к новым условиям, и небольшое оживление возможно на уровне 5-10%.
