Автор media 
В июле-августе 2024 года в Москве доля новостроек в общей выдаче ипотеки уменьшилась на 8,5 процентных пунктов, достигнув 41,8%, по данным аналитиков Сбера. В первом полугодии этого года доля ипотеки на первичный рынок превышала 50%.
В Московском регионе аналогичная тенденция: доля первичного рынка в ипотечном кредитовании снизилась на 10 процентных пунктов по сравнению с первым полугодием. Об этом говорится в отчете кредитной организации.
Аналитики банка уверены, что в будущем доля новостроек в ипотечном кредитовании будет продолжать сокращаться. С 1 августа в столице введен запрет на строительство квартир площадью менее 28 квадратных метров, что были самыми востребованными на рынке новостроек.
Кроме того, отмена массовой льготной ипотеки на новостройки и ужесточение условий семейной ипотеки в Центральном федеральном округе привели к снижению доли первичного рынка в ипотечном кредитовании с 35,1% до 27,8%. Условия обновленной семейной ипотеки распространяются на Белгородскую, Костромскую, Курскую и Тамбовскую области, но спрос на ипотеку в этих регионах недостаточно высок для существенного влияния на общую статистику округа. В июле-августе на эти регионы пришлось лишь 6,5% сделок с новостройками.
В Москве доля вторичного рынка жилья в июле-августе составила 47,9%. В Подмосковье этот показатель достиг 58,3%, а в других регионах Центрального федерального округа — 70,3%.
