Автор media 
Объем выдач ипотечных кредитов в России в 2025 году может достигнуть 5 трлн рублей, сохранившись на уровне 2023 года, сообщил заместитель генерального директора госкорпорации «ДОМ.РФ» Алексей Ниденс на Международном банковском форуме в Сочи.
Прогнозы рынка ипотеки
По словам Ниденса, в 2023 году российские банки выдали порядка 1,4 млн ипотечных кредитов на сумму около 5 трлн рублей, и в 2025 году этот объем, по прогнозам, останется на том же уровне. Это ниже показателей 2023 года, но все же превышает допандемийные уровни, что свидетельствует о стабильности рынка ипотеки в России 2025.
Влияние ключевой ставки и других рыночных факторов
Ниденс отметил, что с 2026 года ожидается постепенное восстановление объемов выдач за счет рыночных продуктов. Однако многое зависит от динамики ключевой ставки и общего состояния рынка. По его мнению, основным риском для строительной отрасли остается высокая ключевая ставка.
Риски и меры поддержки строительной отрасли
Заместитель генерального директора подчеркнул, что отсутствие рыночного компонента в ипотечном кредитовании может поставить под угрозу объемы новых запусков строительства, а также вводы жилья в 2027 году и в последующие годы. Необходимо уже сейчас разрабатывать меры поддержки строительной отрасли на случай реализации негативных сценариев.
Согласно данным ЦБ РФ за первые семь месяцев 2024 года, банки выдали ипотечные кредиты на 3,2 трлн рублей, что на 13,1% ниже предыдущего года. Количество выданных кредитов за этот период составило 868 тыс., что на 12,8% меньше аналогичного периода 2023 года.
