Автор media 
С августа и до середины сентября количество запросов на долгосрочную аренду жилья в Москве увеличилось на 29%, превысив на 16% рекордные показатели 2020 года. Аналитики обнаружили самые доступные варианты найма старомосковских квартир (исключая ЗелАО), сообщает компания «Инком-Недвижимость».
Рост спроса и сокращение предложений
С 2020 по 2022 годы спрос на аренду в августе и сентябре оставался стабильным, однако в 2023 году зафиксирован рост на 27%, который назвали чрезвычайным. В этом году количество заявок на долгосрочную аренду квартиры увеличилось на 47% по сравнению с аналогичным периодом 2020 года, почти в 1,5 раза. В то же время количество лотов на аренду уменьшилось на 64% по сравнению с августом-сентябрем 2020 года. Уже в 2021 году их число сократилось на 20% и варьировалось с незначительными колебаниями в 2022 и 2023 годах. В текущем году зафиксировано снижение предложений на 42%, что является минимальным уровнем за последние четыре года. В таких условиях наблюдается рост цен на аренду, который может увеличиться на 5-10% к концу октября, до завершения осеннего сезона деловой активности, отмечает Оксана Полякова, заместитель директора управления аренды квартир компании.
Рейтинг доступных квартир
На первой позиции рейтинга находится однокомнатная квартира за 40 тысяч рублей в месяц. Ухоженное жилье с мебелью и свежим ремонтом расположено на третьем этаже пятиэтажного кирпичного дома на Кусковской улице, в 15 минутах ходьбы от станции метро «Перово» (район Новогиреево). Общая площадь квартиры — 32 кв. м, кухня — 6 кв. м, санузел раздельный. Окна выходят во двор, рядом находится Перовский парк. Предложение адресовано одной или двум женщинам.
Второе место занимает квартира со ставкой аренды 45 тысяч рублей за месяц. Это однокомнатная квартира площадью 32 кв. м с кухней 6 кв. м на верхнем этаже пятиэтажного панельного дома в двух минутах ходьбы от станции метро «Свиблово» (район Свиблово). Квартира полностью меблирована и оснащена бытовой техникой.
На третьем месте находится двухкомнатная квартира за 50 тысяч рублей на Волгоградском проспекте, в десяти минутах ходьбы от станции метро «Кузьминки» (район Кузьминки). Общая площадь жилья составляет 47 кв. м, кухня — 6 кв. м, комнаты изолированные. Квартира расположена на верхнем этаже пятиэтажного панельного дома, оборудована мебелью и бытовой техникой. Собственник допускает аренду жильцами с маленькой собакой.
