Автор media 
В Восточном административном округе Москвы за последние три года количество новостроек увеличилось на 53%. Эксперты связывают это с большим количеством парковых зон в данной локации. Компании-застройщики активно развивают территории вокруг Измайловского, Кусковского, Терлецкого парков, Сокольников и Детского Черкизовского парка, оценивая высокий коммерческий потенциал округа.
Динамика роста новостроек и цен
В 2022 году в округе насчитывалось 14 новостроек комфорт- и бизнес-класса. Средняя стоимость квадратного метра жилья массового сегмента составляла 281,9 тыс. рублей, а бизнес-класса — 472,3 тыс. рублей. В 2023 году на рынок вышли два новых проекта, а в 2024 году количество новостроек в Восточном округе Москвы резко увеличилось до 30 новых проектов. Сейчас цена квадратного метра жилья массового сегмента выросла до 349,3 тыс. рублей, а бизнес-класса — до 492,7 тыс. рублей. Аналитики ожидают, что рост цен на жилье в Москве продолжится.
Прогнозы и перспективы
Аналитики прогнозируют дальнейший рост цен на жилье в этой локации. Стоимость квартир в новых жилых комплексах будет увеличиваться по мере повышения строительной готовности. Планируется запуск новых перспективных проектов, и их количество может достичь 36. Развитие инфраструктуры в Москве также играет важную роль в привлечении инвесторов.
Историческая справка и инфраструктура
Ранее Восточный административный округ был крупным промышленным центром с большим количеством производственных объектов. Застройщиков привлекают масштабные неосвоенные площади бывших промышленных зон, что становится дополнительным стимулом для развития этих территорий. Также активно обновляется социальная инфраструктура и улучшается транспортная доступность, что способствует росту рынка недвижимости в Москве.
