Автор media 
Общая площадь проданных квартир в новостройках по России в июле 2024 года уменьшилась на 31% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, составив 1,8 млн кв. м. Такие данные предоставила компания ДОМ.РФ.
По данным отчета ДОМ.РФ, «в июле текущего года количество проданных квартир по зарегистрированным договорам долевого участия (ДДУ) в России сократилось на 31% по сравнению с июлем прошлого года и на 52% по сравнению с июнем 2024 года, составив 1,8 млн кв. м.»
Ранее Росреестр сообщил, что количество заключенных ДДУ на жилье в июле 2024 года снизилось на 24,6% по сравнению с июлем 2023 года, составив 44,7 тыс., а число ДДУ с привлечением ипотечных средств уменьшилось на 28,3%, достигнув 28,7 тыс.
Причины снижения продаж жилья
Снижение активности на первичном рынке жилья в июле связано с завершением программы «Льготной ипотеки на новостройки» и ростом стоимости ипотеки из-за увеличения ключевой ставки ЦБ РФ до 18%. В ДОМ.РФ отметили, что часть граждан предпочли разместить свободные средства на банковских вкладах, а не инвестировать в недвижимость.
Региональные показатели рынка недвижимости России
- В Новосибирской области продажи жилья в новостройках снизились на 56% год к году.
- В Ростовской и Свердловской областях продажи уменьшились на 52%.
- В Москве площадь проданных квартир на первичном рынке сократилась на 16%, а в Московской области — на 28%.
- В Санкт-Петербурге снижение составило 3%, тогда как в Ленинградской области наблюдался рост на 13%.
Итоги за семь месяцев
Несмотря на июльское снижение, общая реализация жилья в новостройках за первые семь месяцев 2024 года превышает показатели января—июля 2023 года на 11%, достигнув 16,6 млн кв. м. Это объясняется высоким спросом в первой половине года на фоне завершения программы «Льготной ипотеки на новостройки» и изменения условий по «Семейной» и IT-ипотеке.
