Автор media 
Стоимость аренды жилья в России в августе значительно увеличилась, превысив показатели всего второго квартала 2024 года. Основной причиной стал рост спроса на аренду после отмены льготной ипотеки на новостройки, что подтвердили аналитики федерального портала «Мир квартир».
Факторы роста цен на аренду
Из-за отмены льготной ипотеки многие семьи оказались не в состоянии приобрести собственное жилье, что привело к увеличению спроса на арендные квартиры. Генеральный директор портала «Мир квартир» Павел Луценко отметил, что за один август аренда квартир по всей стране подорожала больше, чем за весь второй квартал.
Динамика цен по типам квартир
По данным портала, в среднем по России съемные однокомнатные квартиры подорожали на 9,2%, достигнув 25,7 тыс. рублей в месяц. Двухкомнатные квартиры выросли в цене на 8,4%, до 32,2 тыс. рублей в месяц, а трехкомнатные — на 6,7%, до 38,8 тыс. рублей в месяц.
Изменения цен в крупных городах
- В Москве однокомнатные квартиры подорожали на 6,6%, двухкомнатные — на 7,2%, трехкомнатные — на 3,8%.
- В Санкт-Петербурге рост составил 18,4% для однокомнатных, 11,6% для двухкомнатных и 8,4% для трехкомнатных квартир.
Наибольший рост цен в регионах
Сильнее всего цены на аренду жилья выросли в Тольятти: однокомнатные квартиры подорожали на 15,4%, двухкомнатные — на 24,8%, трехкомнатные — на 24,1%. Значительные изменения также зафиксированы во Владикавказе, Ижевске, Брянске, Самаре, Курске, Волгограде, Ярославле, Саранске и Саратове.
Наименьшие изменения цен
Минимальные изменения цен наблюдались во Владивостоке, Сочи, Московской области, Новосибирске, Грозном, Сургуте, Туле, Череповце, Севастополе и Якутске.
Сокращение предложения на рынке
По словам Луценко, в целом по России спрос на арендуемые квартиры увеличился, а предложение сократилось: количество однокомнатных квартир уменьшилось на 26%, двухкомнатных — на 18%, трехкомнатных — на 8%. Аналитики ожидают, что тенденция роста арендных ставок продолжится и усилится, особенно в третьем квартале, когда спрос традиционно возрастает.
