Автор media 
Цены на квадратный метр новостроек в «старой» Москве за год увеличились на 17,6%. Такими данными поделились компании «Метриум» и Regions Development. Максимальный рост отмечен в Южном административном округе, где стоимость поднялась на 21,3%, а минимальный — в Зеленоградском округе с ростом всего 0,8%.
Средняя цена по Москве
На конец августа 2024 года средняя стоимость одного квадратного метра жилья в новостройках Москвы составила 591,7 тысячи рублей. Несмотря на некоторую стагнацию цен в летние месяцы, общая тенденция остается положительной, обеспечивая опережение инфляционных показателей.
Факторы роста цен
- Изменение структуры предложения.
- Старт новых высокобюджетных проектов.
- Высокая ликвидность недвижимости.
По словам управляющего директора компании «Метриум» Руслана Сырцова, московский рынок новостроек хорошо адаптируется к экономическим переменам и продолжает расти, даже после завершения программ льготной ипотеки и повышения ключевой ставки.
Рост цен в округах Москвы
Во всех административных округах «старой» Москвы отмечено увеличение стоимости квадратного метра. Минимальный прирост зафиксирован в Зеленоградском административном округе (0,8%), а максимальный — в Южном административном округе (21,3%).
Южный административный округ
ЮАО лидирует по объему предложения на рынке новостроек с 8662 лотами, что составляет 16,3% от общего числа. Основную часть рынка здесь занимают строящиеся объекты от девелоперов — 92,9%, но даже готовое жилье также пользуется высоким спросом и продолжает дорожать. По словам коммерческого директора Regions Development Лилии Арцибашевой, столь интенсивный рост цен объясняется активным развитием округа, появлением новых транспортных развязок и социально-коммерческих объектов.
Новая Москва
В Новой Москве средняя цена 1 кв. м за год выросла на 5,1%. В НАО прирост составил 5,4%, а в ТАО — впечатляющие 27,5%. Эксперты связывают это с улучшением транспортной доступности, включая строительство новой линии метро и расширение автомагистралей.
На Восточном экономическом форуме, который прошел 5 сентября, заместитель министра строительства и ЖКХ России Никита Стасишин отметил, что цены на новостройки в России стабилизировались и будут расти в пределах инфляции.
