Автор media 
С окончанием программы льготной ипотеки в России заметно увеличилось количество нераспроданного жилья в новостройках. Наибольший рост отмечен в Дальневосточном и Приволжском округах.
За период с июля по сентябрь 2024 года в стране объем непроданных квадратных метров вырос на 4,2%, достигнув 76,888 млн кв. м. Это следует из исследования от «РБК-Недвижимость», основанного на данных Единой информационной системы жилищного строительства.
Дальневосточный федеральный округ лидирует по приросту нераспроданного жилья, увеличившись на 8,5%. Общий объем непроданных квадратных метров здесь составляет 4,905 млн кв. м. Регион также показывает рост строительства — на 8,8% до 7,001 млн кв. м, однако часть нового жилья не выходит на рынок: в новостройках произошло снижение стартов продаж на 20,3%.
На втором месте Приволжский федеральный округ с ростом нераспроданного жилья на 7,4%, что составляет 11,470 млн кв. м. Этот регион также на втором месте по увеличению строительства жилья с приростом 4,6% до 17,815 млн кв. м, а темпы ввода нового жилья в продажу уменьшились на 18,6%.
Южный федеральный округ зафиксировал рост объема непроданных новостроек на 5,9% до 11,376 млн кв. м и находится на первом месте по замедлению продаж — снижение на 25,9%. Темпы строительства здесь относительно невелики, составляя лишь 1,2% роста до 15,918 млн кв. м, что является самым низким показателем в России.
Согласно данным Единой информационной системы жилищного строительства, в Северо-Западном и Сибирском округах отмечено снижение объемов строящегося жилья — на 0,6% и 0,9% соответственно за третий квартал 2024 года.
Таким образом, с отменой программы льготной ипотеки изменения в рыночной динамике привели к заметному увеличению количества нераспроданного жилья в новостройках по России.
