Автор media 
По данным экспертов портала «Мир квартир», в августе 2023 года ставки на аренду жилья значительно выросли во всех регионах России. Спрос на аренду увеличился, в то время как предложение существенно сократилось: количество однокомнатных квартир уменьшилось на 26%, двухкомнатных – на 18%, а трехкомнатных – на 8%. Генеральный директор портала Павел Луценко отмечает, что эта тенденция продолжится и усилится в ближайшие месяцы.
Анализ рынка аренды жилья
Анализ охватил 70 городов с населением более 300 тысяч человек, исключая элитное жилье. В большинстве городов наблюдалось повышение арендных ставок, местами весьма значительное.
- Однокомнатные квартиры: подорожание в 65 городах, снижение цен в 5 городах.
- Двухкомнатные квартиры: подорожание в 65 городах, снижение цен в 4 городах, в одном городе цены остались прежними.
- Трехкомнатные квартиры: подорожание в 59 городах, снижение цен в 11 городах.
Рекордные показатели роста цен
Наибольший рост стоимости аренды зафиксирован в Тольятти, где аренда однокомнатных квартир подорожала на 15,4%, двухкомнатных – на 24,8%, трехкомнатных – на 24,1%. В Москве однокомнатные квартиры стали дороже на 6,6%, двухкомнатные – на 7,2%, трехкомнатные – на 3,8%. В Санкт-Петербурге рост составил 18,4%, 11,6% и 8,4% соответственно.
Средние арендные ставки
В августе 2023 года средние цены на аренду жилья по всем городам выглядели следующим образом:
- Однокомнатные квартиры: 9,2% роста, средняя стоимость – 25 745 руб./мес.
- Двухкомнатные квартиры: 8,4% роста, средняя стоимость – 32 287 руб./мес.
- Трехкомнатные квартиры: 6,7% роста, средняя стоимость – 38 837 руб./мес.
Самые бюджетные и дорогие города
Самым дешевым городом для аренды жилья стал Белгород, где однокомнатные квартиры сдаются за 15 517 руб./мес., двухкомнатные – за 19 002 руб./мес., трехкомнатные – за 24 205 руб./мес.
Москва остается самым дорогим городом: аренда однокомнатных квартир составляет 52 461 руб./мес., двухкомнатных – 64 999 руб./мес., трехкомнатных – 74 996 руб./мес. Высокие арендные ставки также отмечены в Сочи (44 300 руб./мес., 53 995 руб./мес., 65 500 руб./мес.) и Санкт-Петербурге (40 868 руб./мес., 50 155 руб./мес., 60 473 руб./мес.).
