Автор media 
Стагнация на первичном рынке недвижимости продлится до весны 2025 года, как сообщил эксперт в области финансов и инвестиций Эван Голованов. Причины – в высоких ипотечных ставках, которые превышают 20%, что осложняет покупку жилья. Многие теперь предпочитают арендовать, ожидая более выгодных условий к 2025 году.
Стагнация недвижимости и первичный рынок
Ставки по ипотеке, предлагаемые банками, остаются высокими. «Покупатели понимают ситуацию и выбирают аренду или откладывают покупку», — объясняет Голованов, указывая на снижение объема сделок. По прогнозам, стагнация продлится до весны 2025 года. В это время рекомендуется копить капитал или торговаться, в то время как продавцы надеются на удачные сделки.
Рынок вторичной недвижимости: Доходная аренда
Что касается вторичного жилья, Голованов отмечает неблагоприятные рыночные условия для покупок, что делает аренду предпочтительным вариантом. «До начала 2025 года застройщики будут стараться удерживать цены, предлагая акции и банковские продукты. В дальнейшем, в 2025 году, ожидается пересмотр цен с учетом новой рыночной ситуации», — добавляет эксперт.
Цены на новостройки в России 2025
Ранее сообщалось о значительном росте цен на российские новостройки. Екатеринбург выделился максимальным подорожанием: цена квадратного метра выросла с 124,9 тыс. до 148,7 тыс. рублей в 2024 году. В Перми стоимость возросла с 117,2 тыс. до 141 тыс. рублей. Ростов-на-Дону также продемонстрировал увеличение цен с 116,1 тыс. до 138,9 тыс. рублей за квадратный метр.
