Автор media 
Если земельный участок не используют в течение трех лет, контрольно-надзорные органы выдают собственнику предупреждение об устранении нарушения. Если спустя шесть месяцев ситуация не изменится, Росреестр может начать судебный процесс об изъятии земли.
Новый закон и его детали
Глава Росреестра Олег Скуфинский рассказал о механизме действия нового закона, который дает россиянам три года на освоение земельного участка. Такое заявление было сделано на встрече с премьер-министром России Михаилом Мишустиным.
В августе 2024 года президент подписал закон, устанавливающий трехлетний срок для освоения собственниками земельных участков в населенных пунктах и садоводческих товариществах. Закон вступает в силу с 1 марта 2025 года. В случае несвоевременного освоения или нецелевого использования участков собственникам может грозить их изъятие.
Причины дополнительных сроков и последствия
«Нередко участки требуют времени для проектирования дома и подведения коммуникаций», – объяснил Олег Скуфинский. Закон предоставляет три дополнительных года для решения этих задач. После их истечения начинают действовать ранее установленные законодательством сроки.
Механизм работы нового закона следующий:
- если земля не используется в течение трех лет, контрольно-надзорные органы выдают собственнику предупреждение;
- исправить ситуацию необходимо в течение шести месяцев;
- если нарушение не устраняется, Росреестр в течение 30 дней может инициировать судебный процесс об изъятии участка.
Цели закона и разработка дополнительных мер
Закон не вводит новых оснований для изъятия или дополнительных штрафов. Цель – стимулировать использование земель по назначению и вовлекать их в оборот, пояснил Скуфинский.
В августе Росреестр разработал два постановления, описывающие признаки неиспользуемых участков и перечень мероприятий по их освоению. Такие земля может быть захламлена, заросла сорняками, иметь разрушенные строения или отсутствующий фундамент. Мероприятия по освоению включают прополку, вывоз мусора, осушение или полив. Эти документы сейчас находятся в проработке.
