Автор media 
Регионы России могут самостоятельно решать вопрос о введении ограничений на строительство малогабаритного жилья по примеру Москвы, которая с мая запретила проектирование и возведение квартир и студий площадью менее 28 кв. м. Об этом сообщил заместитель министра строительства и ЖКХ России Никита Стасишин на IX Восточном экономическом форуме (ВЭФ-2024).
Особенности региональной политики
«Каждый регион уникален и обладает своей спецификой. Москва уже ввела такие ограничения, и Московская область последовала её примеру. Это подтверждает, что регионы обладают правом принимать подобные решения. Губернаторы и главы муниципалитетов, если считают это полезным для своих регионов, могут вводить подобные ограничения», — отметил Стасишин.
Федеральный уровень и специфика спроса
Заместитель министра также подчеркнул, что введение таких ограничений на федеральном уровне не имеет смысла, так как регионы России существенно различаются по уровню жизни и другим показателям.
«Важно понимать, что спрос и предложения на рынке жилья должны адаптироваться к изменениям. Регулирование должно происходить вслед за спросом», — пояснил Стасишин.
Предыстория московских ограничений
Ранее, 16 мая, власти Москвы запретили проектирование и строительство квартир и студий площадью менее 28 кв. м. Об этом сообщалось в информационном письме Москомэкспертизы, направленном девелоперам.
В этот же день юрист Вадим Рождественский пояснил, что в российском законодательстве отсутствует понятие «студия». По его словам, это маркетинговый термин, придуманный риелторами или застройщиками для обозначения небольших жилых помещений. Он также уточнил, что нормы жилищного законодательства и рекомендации Москомэкспертизы не распространяются на апартаменты, которые классифицируются как нежилые помещения.
