Автор media 
Заметное снижение цен на новостройки ожидается не ранее 2025 года. Руководитель Аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU» Олег Репченко утверждает, что к этому времени будут завершены текущие проекты девелоперов, и возникнет необходимость вновь наполнять эскроу-счета.
Прогноз цен на жилье от экспертов
Для привлечения покупателей и быстрого наполнения эскроу-счетов, застройщики, по мнению Репченко, могут снизить цены на новые квартиры. В среднесрочной перспективе стоимость жилья может уменьшиться на 10-15%, при условии отсутствия гиперинфляции.
Генеральный директор агентства недвижимости «Центральный департамент недвижимости» Анатолий Пысин отмечает, что снижение цен на новостройки будет медленным и неявным. В первую очередь, по его мнению, подешевеют объекты, чья стоимость была завышена из-за ажиотажного спроса.
Оптимистичные ожидания девелоперов
Коммерческий директор Tekta Group Елизавета Севастьянова считает, что даже при длительном снижении спроса на жилье, значительного падения цен не будет. Застройщики, чтобы избежать снижения цен, могут приостановить вывод новых проектов, что приведет к сокращению объема предложения.
Возможные скидки и акции на жилье
По словам Пысина, в условиях падения продаж девелоперы будут предлагать покупателям различные скидки и специальные условия. Репченко прогнозирует появление крупных дисконтов к концу года. Они могут включать не только прямые скидки, но и акции, такие как бесплатный ремонт или машино-место в подарок.
Стабильность цен на фоне снижения спроса
Руководитель направления экспертной аналитики Банки.ру Инна Солдатенкова также не ожидает быстрого снижения цен на новостройки. Она объясняет это тем, что у многих девелоперов есть достаточный запас капитала, позволяющий сохранять текущий уровень цен, несмотря на снижение спроса.
