Автор media 
Объем инвестиций в российскую недвижимость на конец года прогнозируется на уровне 650 млрд рублей, что на 26% ниже по сравнению с предыдущим годом. Об этом сообщил Микаэл Казарян, руководитель департамента рынков капитала и инвестиций IBC Real Estate.
«Мы немного скорректировали прогноз. Количество объектов уменьшается, наиболее привлекательные уже проданы. Кроме того, сложнее становится процесс выхода иностранных инвесторов из российских активов», — отметил Казарян.
По его словам, доля иностранных активов составит около 20% от общего объема, в следующем году ожидается небольшое снижение этого показателя.
За первые восемь месяцев текущего года в российскую недвижимость было инвестировано 485 млрд рублей, что является хорошим результатом.
Анализируя структуру инвестиционных сделок, совершенных с января по сентябрь, Казарян выделил следующие сегменты:
- Жильё: 51 сделка на сумму 173 млрд рублей;
- Офисы: 28 сделок на сумму 132 млрд рублей;
- Склады: 28 сделок на сумму 108 млрд рублей.
Сегменты торговли и гостиниц показали снижение по сравнению с прошлым годом, но результаты остаются на удовлетворительном уровне:
- Торговля: 13 сделок на сумму 44 млрд рублей;
- Гостиницы: 8 сделок на сумму 15 млрд рублей.
Эксперты продолжают следить за динамикой рынка недвижимости и прогнозируют дальнейшие изменения в инвестиционных потоках.
