Автор media 
С 1 сентября в России вступил в силу закон, предоставляющий жильцам многоквартирных домов возможность самостоятельно решать, когда проводить техническое обследование многоквартирного дома и переносить сроки капитального ремонта в зависимости от его результатов.
Новые возможности для собственников
Теперь собственники могут на общем собрании принять решение о проведении обследования состояния дома. Итоги этого обследования могут быть направлены в региональный исполнительный орган, ответственный за капитальный ремонт, который обязан учитывать эти данные при обновлении региональной программы капремонта.
Преимущества нового закона о капремонте
Новый закон направлен на то, чтобы капитальный ремонт проводился по фактическому состоянию общего имущества дома. Это позволит исключить ненужные ремонты и направить средства на дома с высоким уровнем износа.
Комментарий экспертов
Глава АНП «Национальный жилищный конгресс» Татьяна Вепрецкая считает, что закон поможет сократить ускоренный износ многоквартирных домов. Однако в ближайшее время не ожидается массового проведения обследований за счет жильцов, поскольку для этого необходимо получить две трети голосов на общем собрании и самостоятельно оплатить обследование.
Стоимость и сложности
Ориентировочная стоимость минимального обследования пятиэтажного дома начинается от 50 тысяч рублей. Для эффективного применения новой системы необходимы разъяснения и методические рекомендации по подготовке и проведению обследования технического состояния дома.
В будущем, благодаря новому закону, жильцы смогут более эффективно управлять состоянием своих домов, направляя средства на действительно необходимые капитальные ремонты.
